Invertir en inmuebles
Inversiones exclusivas adaptadas a tus aspiraciones y necesidades
¿Estás constantemente pensando e imaginando cómo aumentar tu patrimonio, pero no sabes cómo proyectarlo en la realidad? No importa si buscas un hogar o una inversión estratégica, nuestro objetivo es encontrar la opción óptima que no solo cumpla, sino que supere tus expectativas.
¿Por qué podemos transformar tu visión de inversión en una realidad? Porque nos hemos especializado en encontrar inversiones exclusivas que se adaptan a tus aspiraciones y necesidades. Cada propiedad que presentamos es una oportunidad única, cuidadosamente seleccionada, para ofrecerte un equilibrio perfecto entre elegancia y rentabilidad.
Trabajaremos contigo en cada paso del camino, asegurándonos de que cada decisión esté alineada con tus metas y deseos, minimizando todo tipo de riesgo.
El camino hacia ingresos constantes y crecimiento patrimonial
Te advierto que la inversión puede convertirse en algo adictivo, transformándose en un proceso recurrente que desees seguir realizando. ¡Y te lo deseo de todo corazón! Porque eso indicaría que todo va por el camino correcto.
A mí me ocurrió, cuando comencé a comprender el potencial de rentabilidad que puede generar, decidí crear un departamento independiente y especializado, dedicado exclusivamente a las distintas modalidades de inversión. El objetivo: ofrecer oportunidades excepcionales a aquellos compradores que buscan no solo generar ingresos, sino también hacer crecer su patrimonio de manera estratégica. Si este es tu objetivo, entonces has llegado al lugar perfecto.
Tu inversión, Sin límites ni sorpresas
No dejamos nada al azar
Cuando decides contratar el servicio de Personal Shopper Inmobiliario, esperas que nos entreguemos por completo a la búsqueda de esa oportunidad única, donde logres minimizar tu exposición financiera y maximizar tus retornos. Es evidente que, si tuvieras el tiempo y los recursos para hacerlo por ti mismo, no necesitarías delegar en expertos. Por eso, si decidimos emprender este camino juntos, lo haremos para poner a tu disposición nuestra experiencia y conocimiento de alto nivel, evaluando minuciosamente los pros y los contras de cada opción que te presentemos. Esto implica un análisis exhaustivo de las rentabilidades netas, y cuando hablamos de rentabilidad neta, hablamos de cifras reales, sin maquillajes. Invertir es una cuestión de números, no de impulsos. Aquí, las emociones quedan fuera de la ecuación; cada decisión se toma con lógica y precisión, porque en el mundo inmobiliario, como en cualquier inversión, la frialdad de los datos es lo único que cuenta
No corres peligro
Evaluamos cuidadosamente el riesgo, el horizonte temporal, las metas financieras y el compromiso económico que estás dispuesto a asumir. ¿Cómo abordamos el análisis? De manera precisa y exhaustiva: para cada propiedad te presentaremos, al menos, tres escenarios de rentabilidad posibles. Este enfoque es fundamental: anticiparnos con una visión clara y detallada de los márgenes en los que podemos operar, para que puedas tomar decisiones con seguridad. Cuanto más realistas y detallados sean estos escenarios, mayor será la probabilidad de éxito y menor el riesgo de sorpresas inesperadas. La anticipación, la claridad y la planificación son la clave para lograr una inversión que combine rentabilidad y seguridad.
”Ayudo a mis clientes a conseguir libertad financiera con la inversión en bienes inmuebles. Invertir es una oportunidad real para cualquier persona que sabe lo que está haciendo, quien no está en este negocio es porque no sabe cómo hacerlo.
Lora Galeva
Servicios inversión inmobiliaria
¿Cuáles son los tipos de inversión inmobiliaria más rentables?
Comprar para alquilar
Invertir en propiedades para alquilar es una de las alternativas más estables y seguras en el mercado inmobiliario, especialmente en España, donde la demanda de alquiler ha crecido de forma constante y parece haberse consolidado como una tendencia a largo plazo. La clave para asegurar una inversión rentable radica en seleccionar la propiedad adecuada, considerando el precio de compra, los gastos asociados, la revalorización y la rentabilidad potencial.
La fórmula para el éxito es clara: comprar a un precio por debajo del mercado, invertir lo mínimo necesario en la propiedad y maximizar los ingresos por alquiler. De esta forma, el beneficio proviene de la renta mensual que paga el inquilino, y la rentabilidad se incrementa cuanto más favorable sea la compra y el acondicionamiento de la propiedad.
Este tipo de inversión no solo ofrece una rentabilidad sostenible a largo plazo, sino que también es una excelente reserva de valor, ya que siempre existirá una demanda de alquiler, y en el peor de los casos, la propiedad puede ser vendida. Además, existen diversas modalidades de alquiler que se ajustan tanto a las necesidades del propietario como del inquilino, ofreciendo flexibilidad y oportunidades a medida:
01
Comprar para vender – House Flipping
El House Flipping es una estrategia de inversión que consiste en adquirir propiedades a precios por debajo del mercado, reformarlas y revenderlas, obteniendo así una rentabilidad considerable.
La clave del éxito radica en encontrar oportunidades ocultas, aquellas propiedades que requieren trabajo, como reformas integrales, problemas legales o urbanísticos, o incluso situaciones de okupación. Aunque puede parecer desafiante, son problemas que, con la estrategia adecuada, pueden resolverse.
¿Es fácil encontrar propiedades con este tipo de problemática? Pues te mentiría si te dijera que es sencillo, por eso nosotras estamos siempre en alerta y con los ojos bien abiertos para detectar estas oportunidades.
La fórmula para obtener beneficios en este tipo de inversión se basa en dos pilares fundamentales:
- Comprar a precios por debajo del mercado, lo que requiere habilidad en la negociación y un ojo experto para identificar estas oportunidades.
- Añadir valor a la propiedad, ya sea a través de reformas o resolviendo los problemas existentes, de modo que la vivienda se revalorice significativamente.
El House Flipping ofrece altas rentabilidades a corto plazo, pero también es una inversión más arriesgada, que depende de la experiencia y destreza del inversor. Es crucial realizar un análisis minucioso de todos los costes y de la posible ganancia para asegurar que la operación será rentable.
02
Compra de oficinas o locales comerciales para alquilar o revender
Comprar locales y oficinas para alquilar o revender es una estrategia inmobiliaria que puede generar ingresos tanto a corto como a largo plazo.
Comprar para alquilar
Permite obtener ingresos pasivos estables a través de la renta, lo que proporciona flujo de efectivo regular para cubrir gastos como hipoteca, impuestos y mantenimiento. Además, los propietarios pueden beneficiarse de la apreciación del valor del inmueble con el tiempo.
Comprar para revender
Implica adquirir locales con el objetivo de venderlos a corto plazo, aprovechando el aumento del valor en mercados en crecimiento o áreas en desarrollo. Esta estrategia ofrece flexibilidad, ya que los inversores pueden decidir cuándo vender según las condiciones del mercado.
Ambas opciones presentan oportunidades de rentabilidad, pero requieren un análisis detallado de los riesgos y una planificación acorde a los objetivos financieros personales antes de tomar una decisión.
03
SERVICIOS PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO
Lora Galeva, experta en compras e inversión
Yo ya me he enfrentado a todas las dudas y miedos que pueden surgir a la hora de comprar un inmueble, por lo que me posiciono, únicamente, de la parte compradora representando y luchando por sus intereses.
Trabajo en exclusiva para el comprador convirtiendo la experiencia de compra en un viaje agradable y libre de estrés y preocupaciones, mientras mi cliente dedica su tiempo a otras ocupaciones valiosas para él. En otras palabras, yo no vendo casas, yo vendo el tiempo que le voy a dedicar al proyecto.
”Cualquier cliente que acabe trabajando conmigo es VIP. No tiene que venir siendo VIP de casa, se convierte en VIP para mí en el momento en el que contrata mis servicios.
