Quando una persona decide di acquistare una casa, spesso pensa che il percorso più diretto sia rivolgersi a un’agenzia immobiliare.
Tuttavia, esiste una figura professionale con un approccio completamente diverso: il Personal Shopper Immobiliare.
Conoscere la differenza tra questi due professionisti è fondamentale per capire chi difenderà meglio i tuoi interessi nel processo d’acquisto.
Cosa fa un agente immobiliare
L’agente immobiliare lavora principalmente per il venditore:
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Il suo obiettivo è vendere gli immobili presenti nel proprio portafoglio.
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Media tra acquirente e venditore, ma il suo cliente reale è il proprietario.
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Di solito riceve la commissione dal venditore al momento della vendita.
Ciò significa che, anche se può aiutarti a trovare una casa, i suoi interessi non sempre coincidono con i tuoi come acquirente.
Cosa fa un Personal Shopper Immobiliare
Il Personal Shopper Immobiliare (PSI) lavora esclusivamente per l’acquirente:
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Analizza le tue esigenze e seleziona solo le proprietà che corrispondono ai tuoi criteri.
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Ha accesso a tutto il mercato immobiliare: agenzie, privati e anche immobili off market.
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Ti rappresenta nella negoziazione per ottenere il miglior prezzo e le condizioni più favorevoli.
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Supervisiona gli aspetti tecnici e legali per garantirti un acquisto sicuro.
In sintesi, il Personal Shopper non ha case da vendere, ma cerca la casa giusta per te.
Differenze principali tra i due professionisti
| Aspetto | Agente Immobiliare | Personal Shopper Immobiliare |
|---|---|---|
| Cliente principale | Venditore | Acquirente |
| Portafoglio immobili | Limitato alle proprietà in vendita | Tutto il mercato (anche off market) |
| Obiettivo | Vendere al miglior prezzo per il proprietario | Comprare al miglior prezzo per l’acquirente |
| Onorari | Pagati dal venditore | Pagati dall’acquirente |
| Rapporto con il cliente | Commerciale | Consulenza personalizzata ed esclusiva |
Qual è la scelta migliore per te?
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Se vuoi vendere la tua casa, la scelta più logica è affidarti a un’agenzia immobiliare.
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Se invece desideri comprare in sicurezza, senza rischi e con la certezza che qualcuno tuteli i tuoi interessi, il Personal Shopper Immobiliare è la scelta ideale.
La differenza è chiara: l’agente difende il venditore, mentre il Personal Shopper difende l’acquirente.
Se il tuo obiettivo è acquistare casa con serenità, affidati a un Personal Shopper Immobiliare a Madrid, come Lora Galeva, che lavora esclusivamente al tuo fianco.
