Quando decidi di affidarti a un Personal Shopper Immobiliare, è fondamentale stabilire le condizioni in modo chiaro attraverso un contratto.
Questo documento non solo segna l’inizio della collaborazione professionale, ma assicura trasparenza e garanzie per l’acquirente durante tutto il processo.
Cos’è un contratto di Personal Shopper Immobiliare
È un accordo firmato tra l’acquirente e il Personal Shopper Immobiliare, in cui vengono definiti i servizi, gli obblighi e gli onorari.
Il suo obiettivo è proteggere gli interessi del compratore, garantendo che il professionista operi in modo esclusivo e senza alcun conflitto di interessi con agenzie o venditori.
Elementi fondamentali che deve contenere il contratto
1. Definizione dell’incarico
Il contratto specifica cosa cerca il cliente: tipologia di immobile, zona, budget e obiettivi (abitazione principale, investimento, seconda casa, ecc.).
2. Servizi inclusi
Generalmente, un contratto di Personal Shopper Immobiliare comprende:
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Studio di fattibilità del progetto.
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Analisi di mercato.
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Ricerca e selezione di immobili, incluse opzioni off market.
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Organizzazione delle visite.
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Negoziazione con la parte venditrice.
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Verifica legale e tecnica dell’immobile.
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Assistenza dal notaio e durante la chiusura dell’operazione.
3. Durata dell’incarico
Il periodo durante il quale il Personal Shopper lavorerà in esclusiva per l’acquirente.
Solitamente varia tra 3 e 6 mesi, a seconda del mercato e delle esigenze del cliente.
4. Onorari e modalità di pagamento
Il contratto stabilisce l’ammontare degli onorari, che possono essere una percentuale sul prezzo di acquisto o una tariffa fissa minima, oltre alle modalità e alle tempistiche di pagamento.
5. Esclusività del servizio
Il Personal Shopper Immobiliare lavora in regime di esclusiva, offrendo un servizio personalizzato e concentrato solo sull’acquirente, e non sul volume di clienti.
6. Responsabilità di entrambe le parti
Devono essere chiaramente definiti sia gli impegni del Personal Shopper Immobiliare nei confronti del cliente, sia le responsabilità del compratore verso il professionista, in modo da garantire un rapporto equilibrato e trasparente.
Perché è importante firmare questo contratto
Perché assicura una relazione professionale chiara e senza malintesi, garantendo che il Personal Shopper si impegni in modo esclusivo per gli interessi dell’acquirente.
Nel nostro caso, lavoriamo sempre con un contratto chiaro e personalizzato per ogni cliente, per offrirti la certezza che il tuo investimento sia gestito con la massima professionalità.
