Nel mercato immobiliare spagnolo non tutte le proprietà vengono pubblicate sui portali. Esistono infatti case che non vengono mai messe in vendita in modo pubblico, conosciute come case off market.
Accedere a queste opportunità rappresenta un grande vantaggio per l’acquirente, poiché si tratta di immobili esclusivi, con minore concorrenza e un processo di acquisto più riservato.
Cosa significa che una casa sia off market
Una proprietà off market è un immobile che non viene promosso apertamente sui portali immobiliari né attraverso annunci pubblici.
Di solito è condivisa solo con acquirenti selezionati, agenzie di fiducia o tramite reti private di professionisti.
Queste case risultano particolarmente interessanti perché:
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Offrono un alto livello di esclusività.
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Si negoziano in un contesto più privato e discreto.
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Permettono di accedere a opportunità prima che arrivino al mercato aperto.
Perché alcuni proprietari scelgono il mercato off market
I venditori possono preferire questo approccio per vari motivi:
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Riservatezza: non desiderano che la loro proprietà compaia su Internet.
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Rapidità: cercano acquirenti qualificati, evitando visite inutili.
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Esclusività: vogliono mantenere il controllo su chi può accedere all’offerta.
Come accedere a case off market in Spagna e a Madrid
Accedere a immobili esclusivi non è semplice per un acquirente privato. Rete di contatti, collaborazioni professionali e conoscenza del mercato sono fattori chiave.
Attraverso un Personal Shopper Immobiliare
Un Personal Shopper Immobiliare a Madrid ha accesso a MLS riservate, portafogli privati di agenti e proprietari, oltre a immobili non ancora pubblicati.
Questo accesso diretto ti permette di anticipare altri acquirenti e scoprire case uniche prima che arrivino sul mercato.
Collaborazioni con agenzie e professionisti del settore
I professionisti immobiliari condividono spesso proprietà riservate ai loro clienti di fiducia.
Affidarti a un consulente che lavori esclusivamente per te è il modo più efficace per entrare in queste reti chiuse.
Immobili di privati e reti riservate
Alcune opportunità emergono solo tramite canali privati o proprietari che preferiscono non pubblicare la vendita in modo aperto.
Vantaggi di acquistare una casa off market
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Maggiore esclusività e riservatezza nel processo di acquisto.
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Meno concorrenza, quindi più possibilità di ottenere la proprietà.
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Accesso a immobili unici che non compaiono nei portali pubblici.
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Un’esperienza di acquisto più personalizzata e su misura per te.
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In Lora Galeva Personal Shopper Immobiliare, lavoriamo ogni giorno con accesso diretto a proprietà off market a Madrid, in Spagna e in Italia.
Questo ci consente di offrirti soluzioni uniche, perfettamente adattate alle tue esigenze, che non troverai nei canali tradizionali.
