Personal Shopper Inmobiliario
Te descubrimos la clave para optimizar tiempo, recursos y tranquilidad.
Rentabilizar la compra de tu propiedad inmobiliaria.
Qué es un Personal Shopper Inmobiliario
Un Personal Shopper Inmobiliario es un experto especializado en representar y asistir a compradores en el ámbito inmobiliario. Su labor consiste en velar por los intereses del comprador a lo largo de todo el proceso de compraventa, asegurando que sus necesidades y expectativas sean plenamente satisfechas. Su función no solo implica identificar la propiedad ideal, sino realizar un exhaustivo análisis de su situación legal y técnica, garantizando un resultado favorable y transparente.
Además, elabora una minuciosa estrategia de negociación, con el fin de obtener las mejores condiciones para la adquisición del inmueble. Finalmente, se encarga de gestionar y revisar todos los aspectos relacionados con la firma de contratos, incluyendo la escritura pública, acompañando al comprador en cada momento del proceso.
¿Qué beneficios consigues con un Personal Shopper Inmobiliario?
Optimizar tu tiempo
Busca, visita y gestiona por ti para descartar las propiedades que no se ajustan a tus requisitos. Selecciona y te presenta sólo los inmuebles que coinciden con tus criterios de demanda.
Además de la búsqueda convencional en portales inmobiliarios, te proporciona acceso exclusivo a propiedades «offmarket», aún no anunciadas públicamente, así como a inmuebles de particulares, bolsas MLS y carteras privadas de distintos agentes inmobiliarios.
Optimizar tus recursos
Un Personal Shopper Inmobiliario traza una estrategia de negociación y comunicación directa con el vendedor, orientada a generar ventajas y beneficios para tu adquisición.
Te representa, posicionándose de tu lado, defendiendo tus intereses y trabajando exclusivamente en tu favor.
Esto significa que lucha por conseguir las mejores condiciones económicas para ti.
Tranquilidad
Te garantiza que cada trámite se lleve a cabo de manera impecable a lo largo de todo el proceso, ofreciéndote un asesoramiento experto en todos los aspectos legales y técnicos relacionados con la adquisición de la propiedad y la formalización de los contratos.
Además, gestiona con precisión todas las gestiones posteriores a la compra, asegurando así una experiencia integral y sin complicaciones.
- Analiza la viabilidad de tu proyecto
- Examina el contexto del mercado inmobiliario ofreciéndote un asesoramiento integral y personalizado.
- Identifica la propiedad ideal acorde a tus necesidades y aspiraciones.
- Optimiza tu tiempo al gestionar, coordinar y acudir a las visitas.
- Negocia en tu nombre para obtener las condiciones más favorables para ti.
- Verifica, con rigor, todos los aspectos legales y técnicos para garantizar una transacción segura.
- Prepara la formalización de toda la documentación asociada a la compraventa, incluyendo el contrato de arras, la escritura pública y las gestiones notariales pertinentes.
- Asiste en la búsqueda de financiación para materializar la adquisición.
- Ayuda con los trámites postventa.
- Dispone de un equipo de reformas y supervisa cada detalle del proyecto.
- Gestiona el alquiler en caso de compra como inversión, maximizando su rentabilidad y optimizando el retorno.
”Es el dinero mejor invertido de mi vida
Elena G.Compró su vivienda con Lora Galeva
PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO EN MADRID
Lora Galeva, experta en compras e inversión
Es probable que, al decidir adquirir una propiedad o realizar una inversión inmobiliaria, te hayan invadido una serie de incertidumbres y temores. Esto es completamente normal, lo conozco de primera mano. Precisamente, es mi conocimiento sobre todas esas dudas y miedos lo que me impulsado a dedicarme exclusivamente a representar y defender los intereses del comprador. No te preocupes, estoy familiarizada con cada uno de ellos y sé cómo afrontarlos.
Te anticipo que, durante el proceso de compra, podrías experimentar una sensación de desconcierto y desprotección. Si no eres un experto en el sector, es natural que la pregunta inicial te surja sea: «¿Por dónde empiezo?«.
Y, continuarás con preguntas del tipo:
- ¿Fracasaré en la elección y compra de mi casa? ¿Tengo el tiempo suficiente para buscar bien y escoger la mejor opción que me ofrece el mercado?
- ¿Me asesorarán de forma imparcial? ¿Intentarán engañarme en el proceso? ¿Quién defiende mis intereses?
- ¿Y si me quieren vender una casa a toda costa y no cumple mis expectativas? ¿Qué riesgos tiene comprar esta vivienda? ¿Y si sale algo mal?
- ¿Conozco todos los trámites legales y fiscales por los que tengo que pasar para comprar esta casa? ¿Qué gastos adicionales tengo que asumir?
- ¿Seré capaz de negociar el precio que estaría dispuesto a pagar por esta vivienda?
¿Te resulta familiar? Y, sin duda, podría añadirse una lista interminable de cuestiones similares a las ya mencionadas.
La buena noticia es que estoy aquí para ahorrarte el “máster” que, en ocasiones, parece necesario para adquirir o invertir en una propiedad.
Mi objetivo es convertir tu proceso de compra en una experiencia serena, placentera y libre de estrés, que te permita dedicar tu tiempo a aquello que realmente importa. En esencia, no sólo se trata de encontrar propiedades, se trata de un compromiso absoluto con tu proyecto, ofreciéndote la dedicación que se merece en todos los aspectos
”Mi valor trasciende la simple búsqueda de una propiedad, radica en transformar la compra en un proceso tranquilo, eficiente y satisfactorio.
SERVICIOS PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO
Estamos aquí para facilitarte la compra de tu nuevo hogar o de un inmueble destinado a inversión.
Nos encargamos de todo por ti.
Velamos por los intereses del comprador.
Compra de vivienda o de inversión
En el proceso de adquisición de una propiedad, entendemos que la tranquilidad, la seguridad y la información veraz son aspectos fundamentales que, como expertas en el sector, garantizamos previamente. Representar y proteger los intereses del comprador implica:
- Identificar la mejor opción que te ofrece el mercado, sin presionarte por adquirir una propiedad que no te apasiona.
- Convertir tu compra en una inversión rentable y estratégica.
- Analizar cuidadosamente las oportunidades y los riesgos asociados a cada propiedad.
- Garantizar un estudio detallado de la situación legal y técnica antes de proceder con la adquisición.
- Actuar con rapidez para que no se pierdan oportunidades valiosas frente a otros compradores.
- Negociar con firmeza para obtener el precio más justo y favorable para la propiedad elegida.
- Asumir todos los trámites técnicos y legales.
- Explorar y comparar las mejores condiciones financieras disponibles para asegurar que se ajusten a tus necesidades.
- Ajustar y perfeccionar cada paso del proceso, garantizando una compra eficiente.
Verificamos las condiciones del inmueble para asegurar que represente una oportunidad real.
Búsqueda de oportunidades de inversión
¿Te has sentido tentado por ofertas que parecen irresistibles? Es fundamental diferenciar entre una auténtica oportunidad y una oferta aparente.
Muchas de esas “propuestas atractivas” que parecen inmejorables pueden esconder problemas que se acaban traduciendo en futuros inconvenientes: defectos estructurales, vicios ocultos, gastos imprevistos, deudas asociadas, ubicaciones poco deseables…
Nosotras preferimos enfocarnos y hablar de oportunidades reales, como aquellas que surgen en circunstancias específicas: cuando se dispone de capital suficiente para agilizar la compra sin necesidad de financiación, o cuando accedemos a propiedades off-market, exclusivas y aún no publicadas, que representan verdaderos tesoros en el mercado inmobiliario.
Nuestro objetivo es asegurarnos de que cada “oportunidad” se analice en detalle y protegerte de decisiones precipitadas para evitarte sorpresas desagradables.
Opciones para conseguir una buena rentabilidad
Comprar para reformar y vender o alquilar
Nuestros honorarios como Personal Shopper Inmobiliario abarcan una consultoría integral en la adquisición de bienes inmuebles, así como en el desarrollo de proyectos relacionados, tales como reformas y su posterior venta o alquiler.
Desde una perspectiva de rentabilidad, resulta considerablemente más interesante buscar propiedades con potencial de reforma que optar por viviendas llave en mano. En este contexto, nuestro objetivo es ofrecer una asesoría continua al inversor, asegurando que el proceso de reforma se lleve a cabo sin contratiempos. Acompañamos a lo largo de todo el proceso de obra, desde la obtención y comparación de presupuestos hasta la supervisión y control de la ejecución, velando por el cumplimiento de plazos y la calidad del trabajo.
Además, podemos ofrecer también el servicio de gestión para la posterior venta o alquiler del inmueble.
BLOG
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