Adquirir una vivienda en España es un sueño para muchos, pero también puede convertirse en un proceso complejo si no se cuenta con la información adecuada. Conocer los pasos a seguir, los gastos asociados y los errores más frecuentes te ayudará a tomar mejores decisiones y a vivir este momento con tranquilidad
Pasos clave para comprar una vivienda en España
Definir presupuesto y necesidades
El primer paso es establecer tu rango de inversión y el tipo de inmueble que buscas, no es lo mismo un inmueble de 300.000 € que de 1.000.000 €.
Buscar y filtrar propiedades
Aquí es donde más tiempo se pierde. Un Personal Shopper Inmobiliario puede ayudarte a optimizar este proceso.
Revisar aspectos legales y técnicos
Desde la nota simple hasta la eficiencia energética, cada detalle cuenta.
Formalizar la compra
Contrato de arras, escritura pública y firma en notaría.
Gastos que debes tener en cuenta
- Impuestos: IVA o ITP según corresponda.
- Notaría y Registro de la Propiedad.
- Tasación y gestoría.
- Honorarios profesionales (en caso de contratar asesoramiento).
Errores más comunes al comprar vivienda
- No calcular bien los gastos totales.
- Confiar solo en lo que dice el vendedor o la inmobiliaria.
- No revisar documentación legal y técnica.
- Dejarse llevar por la emoción y no negociar.
Cómo evitar complicaciones
Un Personal Shopper Inmobiliario no solo te acompaña en la búsqueda, también negocia por ti y se asegura de que no cometas errores que puedan costarte caro en el futuro.
Descubre cómo trabajamos en la sección Qué es un Personal Shopper Inmobiliario.
