Cuando decides contratar a un Personal Shopper Inmobiliario, es fundamental dejar claras las condiciones en un contrato. Este documento no solo marca el inicio de la relación profesional, también asegura que el servicio se realice con transparencia y garantías para el comprador.
¿Qué es un contrato de Personal Shopper Inmobiliario?
Es un acuerdo firmado entre el comprador y el Personal Shopper Inmobiliario en el que se detallan los servicios, las obligaciones y los honorarios. Su objetivo es proteger los intereses del comprador, garantizando que el profesional actúe de manera exclusiva y sin conflicto de intereses con agencias o vendedores.
Elementos básicos que debe contener el contrato
Definición del encargo
El contrato especifica qué busca el comprador: tipo de vivienda, ubicación, presupuesto y objetivos (residencia habitual, inversión, segunda vivienda…).
Servicios incluidos
Generalmente, un contrato de Personal Shopper Inmobiliario incluye:
- Estudio de viabilidad del proyecto.
- Análisis de mercado.
- Búsqueda y filtrado de propiedades, incluidas opciones offmarket.
- Organización de visitas.
- Negociación con la parte vendedora.
- Comprobación legal y técnica del inmueble.
- Acompañamiento en notaría y cierre de la operación.
Duración del encargo
El tiempo durante el cual el Personal Shopper trabajará en exclusiva para el comprador. Suele estar entre 3 y 6 meses, dependiendo del mercado y de las necesidades del cliente.
Honorarios y forma de pago
Se fijan los honorarios, que pueden ser un porcentaje sobre el precio de compra o una tarifa fija mínima. También se establece cuándo y cómo se abonarán.
Exclusividad del servicio
El Personal Shopper Inmobiliario trabaja en régimen de exclusividad para garantizar un servicio personalizado, centrado en el comprador y no en el volumen de clientes.
Responsabilidades de cada parte
Tanto los compromisos que asume el Personal Shopper Inmobiliario con el comprador como los compromisos que asume el comprador con el Personal Shopper Inmobiliario, deben estar perfectamente detallados en el contrato y acordados por ambas partes.
¿Por qué es importante firmar este contrato?
Porque asegura una relación profesional transparente, evita malentendidos y garantiza que el Personal Shopper se compromete de forma exclusiva con los intereses del comprador.
En nuestro caso, siempre trabajamos con un contrato claro y adaptado a cada cliente, para que tengas la seguridad de que tu inversión está en buenas manos.
